Сопровождение приобретения бизнеса – оформление новых проектов

Юридическая компания “ИКС-ТРЕЙД” с большим опытом сопровождения купли-продажи бизнеса, коммерческой недвижимости и земельных участков в ходе реализации защищает интересы покупателя и продавца от начала и до конца сделки. Целевое направление юристов – грамотное обслуживание клиентов, учитывая нормативы установленные законом.

Операции по продаже бизнеса или покупке активов, слияние предприятий, реорганизация структуры, покупка действующих предприятий, предусматривают правовые и финансовые риски. Обеспечение грамотного подхода в оформлении минимизирует возникновение неприятных ситуаций в сделке. При проведении сделок связанных с приобретением нового бизнеса необходимо учитывать экономические, юридические, бухгалтерские, налоговые, социальные и психологические аспекты. Несоблюдение законных нормативов или одна ошибка в оформлении соответствующих бумаг, может привести к неблагоприятным последствиям, разрушению бизнеса со стороны реализатора или покупателя. Практичность и предусмотрительность в этом деле поможет избежать неприятные нюансы и минимизировать риски связанные с денежными вопросами при купли-продажи бизнеса с помощью профессионалов.

Практичное и целесообразное приобретение

Начинать коммерческую деятельность с нулевой точки сложно. Проводить организацию и раскрутку запланированных решений связанных с кучей бюрократических проблем трудно. Кроме этого, организационные работы требуют финансирования. Решить этот вопрос можно, это приобретение действующего бизнеса. Услуги юристов в отраслях права, это безопасный вариант для владельцев среднего и малого бизнеса, желающих провести покупку готовых проектов, включающие:

• Продажу предприятия как цельного имущественного комплекса.

• Продажу (передачу) корпоративных прав на компанию.

• Дарение бизнеса.

Преимущества и недостатки защиты покупателя или продавца связанные с проблемами налогообложения, сложный вопрос, учитывая принятые положения Налогового кодекса. В соответствии с требованиями действующего закона, письменный договор при передаче прав собственности подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в органах государственной власти.

Юридическая поддержка в приобретении или продаже корпоративных прав, предусматривает полное обеспечение интересов клиента, от начала подачи заявки и до конца передачи права на собственность. До полной регистрации изменений связанных с оформлением перед куплей-продажей, надо тщательно подготовиться, разрабатывается:

• Предпродажная подготовка – это сложная задача, включающая изучение особенностей характеристики продажи бизнеса, которые должны содержать описание, цену и порядок расчётов между реализатором и покупателем. Если вопрос не будет зафиксирован документально, согласовать его на этапе подготовки договора будет сложно.

• Устранение рисков и недочетов в бизнесе – это согласование условий в вопросе переговоров между продавцом и покупателем на период до подписания договора. Для реализатора – чёткое ограничение срока действия периода при продаже. Целесообразно обратить внимание на распределение расходов в сделке. Реализатор может компенсировать покупателю сумму истраченную на проверку объекта. Независимо от того, как распределяются капиталовложения между сторонами, соответствующее положение обязывающих условий, надо правильно оформить.

• Проверка покупателя – это изучение финансового положения и репутации лица желающего сделать приобретение. Также проводится юридическая, налоговая и финансовая проверка в продаваемом бизнесе, при необходимости изучение технического обеспечения. В процессе юридической проверки внимание уделяется подтверждению права на объект и имеющиеся активы. После проверки, при выявлении проблем в бизнесе фиксируется перечень спорных вопросов. Перед передачей продаваемого предприятия в руки другого владельца недостатки должны быть устранены. Перечень рисков, в случае материализации сделки, продавец компенсирует покупателю убытки после реализации. Только тогда стороны формируют окончательную цену.

• Грамотное и подробное составление договора по продаже – это правильное оформление и структура сделки. Как правило, дискуссия разворачивается вокруг механизма расчётов, нередко заключаются договора об уступке прав требования по займам, которые подписываются продавцом.

• Составление договора о намерениях покупки бизнеса – включает все оговоренные детали о приобретении, между покупателем и продавцом. Оформляется: обеспечение гарантий, регулирование отношений по управлению объектом и другие бумаги, которые зависят от сложности сделки.

• Подготовка гарантии взаиморасчетов сделки – в идеале покупатель должен оплатить 100% стоимость и после получить право собственности. Вокруг двух полюсов в продаваемом и покупаемом бизнесе строятся компромиссы, которые должны быть внесены в договорное соглашение. Внесение оговариваемых вариантов предполагает взыскание с продавца убытков в случае, если объект не соответствует заявленным гарантиям. Для этого используется способ частичной оплаты, обеспечения, а также услуги посредников, включая работу связанную с проведением юридических процедур. Даже после тщательной проверке перед продажей, бизнес по-прежнему может содержать скрытые дефекты. Наличие внесения в документацию выявленных несоответствий, даёт покупателю право предъявить перечень обнаруженных деталей и получить денежную компенсацию.

Налоговое обязательство

Владельцам компаний предоставляется свобода при реализации и приобретении функционирующей компании. Но прежде чем проводить сделку, надо задуматься об уплате налоговых платежей. Налогообложение присуще каждой купли-продажи, например:

• Реализация имущества компании, предусматривает уплату НДС со стороны продавца.

• Передача права собственности за денежное вознаграждение действующей компании как имущественного комплекса, продавец исчисляет и уплачивает НДС, налог на прибыль. Покупатель может применять налоговый вычет по НДС, получить право на премию по амортизации.

• Реализация полного пакета акций вносится в реестр акционеров. Передача прав на совокупность долей на основании договорных условий, основана на внесении изменений в учредительные бумаги компании. С правовой точки зрения у покупателя не возникает никаких налоговых обязательств.

Учитывая выплаты установленные законодательством, можно сделать следующие выводы: продажа бизнеса как имущественного комплекса – дело трудоёмкое и невыгодное для обеих сторон. Реализация полного пакета акций, это рентабельное решение в отношении налогообложения.

Агентство “ИКС-ТРЕЙД” – профессиональная передача корпоративных прав

К заключению и составлению договора о передаче корпоративных прав необходимо подходить внимательно, необходимо задокументировать оговоренные условия:

• сроки и порядок оплаты;

• момент перехода в собственность корпоративных прав;

• порядок приёма-передачи прав собственности; • меры обеспечения двухсторонних обязательств.